Grundsteuer Schnarup-Thumby

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schnarup-Thumby (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schnarup-Thumby

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 425 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 422 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Schnarup-Thumby mitteilen.

49.500 Grundsteuer-Erklärungen im Finanzamt Eckernförde-Schleswig | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schnarup-Thumby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Schnarup-Thumby 9,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Struxdorf 335 % und in Twedt 390 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schnarup-Thumby

Schnarup-ThumbyGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Böel 300 %
Mohrkirch 310 %
Struxdorf 335 %
Mittelangeln 360 %
Uelsby 370 %
Schnarup-Thumby 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schnarup-Thumby

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schnarup-Thumby berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 119,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schnarup-Thumby bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schnarup-Thumby

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schnarup-Thumby

Für eine Eigentumswohnung mit 148 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Schnarup-Thumby (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schnarup-Thumby beläuft sich damit ab 2025 auf 124,04 €.

Grundsteuerwert
105.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
124,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schnarup-Thumby

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Schnarup-Thumby (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,57 €.

Grundsteuerwert
104.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
123,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schnarup-Thumby

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Schnarup-Thumby (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 409 qm und einer Wohnfläche von 209 qm beträgt 155.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 183,18 €.

Grundsteuerwert
155.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
183,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schnarup-Thumby

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schnarup-Thumby mit einem Bodenwert von 265.090,00 Euro (Grundstücksfläche 2.705 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.442.037,62 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.424 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.853.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.853.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.394,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schnarup-Thumby.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schnarup-Thumby aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schnarup-Thumby mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schnarup-Thumby.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schnarup-Thumby.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schnarup-Thumby

Informieren Sie sich hier, ob Schnarup-Thumby eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schnarup-Thumby

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 15,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schnarup-Thumby

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.596,00 €
Gewerbesteuer 122.725,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 248.886,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.065,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 539 Einwohnern in Schnarup-Thumby betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schnarup-Thumby

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schnarup-Thumby beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schnarup-Thumby ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schnarup-Thumby wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schnarup-Thumby in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)