Grundsteuer Molfsee
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Molfsee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Molfsee
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Kronshagen bis Neumünster: So viel zahlen Bürger im Schnitt an Grundsteuer (Segeberger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Molfsee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,59 %. Damit liegt der Hebesatz in Molfsee 2,97 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Flintbek 450 % und in Mielkendorf 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Molfsee
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Rumohr | 373 % |
Molfsee | 390 % |
Mielkendorf | 425 % |
Flintbek | 450 % |
Kiel | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Molfsee
In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Molfsee berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 161.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 195,62 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Molfsee bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Molfsee
Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 389,00 € / qm in Molfsee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 119.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Molfsee beläuft sich damit ab 2025 auf 143,99 €.
Grundsteuerwert
119.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
143,99 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Molfsee
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 320,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Molfsee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 230,80 €.
Grundsteuerwert
190.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
230,80 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Molfsee
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Molfsee (Bodenrichtwert 340,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 144.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,10 €.
Grundsteuerwert
144.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
174,10 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Molfsee
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Molfsee mit einem Bodenwert von 684.251,00 Euro (Grundstücksfläche 1.759 qm × 389,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 548.245,50 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.100 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.047.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.047.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.389,10 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kiel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Molfsee.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Kiel Bewertung für Grundsteuer 80
Feldstr. 23,
24105 Kiel
Das Finanzamt Kiel Bewertung für Grundsteuer 80 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Kiel
Zuständige Gemeinde:
Molfsee
24113 Molfsee
http://molfsee.de/index.php/amt-molfsee/2013-11-05-04-13-12/molfsee
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Molfsee
Informieren Sie sich hier, ob Molfsee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Segeberger Zeitung: Kronshagen bis Neumünster: So viel zahlen Bürger im Schnitt an Grundsteuer
Stand vom 28.07.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 11,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Molfsee
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 918.678,00 € |
Gewerbesteuer | 1.381.569,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.210.576,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 135.057,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.089 Einwohnern in Molfsee betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Molfsee
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Neumünster 480 % Rendsburg 425 % Henstedt-Ulzburg 311 % Kaltenkirchen 315 % Eckernförde 390 % Bad Segeberg 425 % Preetz 450 % Bad Bramstedt 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Flintbek 450 % Mielkendorf 425 % Rumohr 373 % Böhnhusen 370 % Rodenbek 395 % Techelsdorf 370 % Schönhorst 370 % Melsdorf 370 % Boksee 368 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Kempten 420 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Offenburg 420 %