Grundsteuer Steinberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Steinberg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Steinberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steinberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steinberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinberg 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinbergkirche 425 % und in Niesgrau 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinberg

SteinbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Steinbergkirche 360 %
Steinberg 370 %
Niesgrau 370 %
Sterup 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinberg

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 236.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 271,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Steinberg

Für eine Wohnung mit 170 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Steinberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinberg beläuft sich damit ab 2025 auf 184,44 €.

Grundsteuerwert
160.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
184,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 160 qm in Steinberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 170.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 195,91 €.

Grundsteuerwert
170.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
195,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Steinberg (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 236.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 271,72 €.

Grundsteuerwert
236.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
271,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Steinberg mit einem Bodenwert von 87.808,00 Euro (Grundstücksfläche 896 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.358.193,06 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.281 qm), beträgt der Grundsteuerwert 939.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
939.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.182,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Steinberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Steinberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinberg

Informieren Sie sich hier, ob Steinberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Steinberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 167.404,00 €
Gewerbesteuer 208.491,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 399.553,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.922,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 826 Einwohnern in Steinberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 202,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinberg beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinberg in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)