Grundsteuer Tangstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Tangstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tangstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tangstedt mitteilen.

Tangstedter CDU setzt Erhöhungen für Grund- & Gewerbesteuer durch | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tangstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Tangstedt 0,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wakendorf II 315 % und in Kayhude 390 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tangstedt

TangstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Henstedt-Ulzburg 311 %
Wakendorf II 315 %
Tangstedt 390 %
Jersbek 390 %
Kayhude 390 %
Norderstedt 410 %
Bargfeld-Stegen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tangstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tangstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 196,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tangstedt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tangstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tangstedt

Für eine Wohnung mit 67 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 325,00 € / qm in Tangstedt (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 121.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tangstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 146,53 €.

Grundsteuerwert
121.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
146,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tangstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 451 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Tangstedt (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 249.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 301,77 €.

Grundsteuerwert
249.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
301,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tangstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Tangstedt (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 149.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,11 €.

Grundsteuerwert
149.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
181,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tangstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Tangstedt mit einem Bodenwert von 534.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.646 qm × 325,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.256.334,61 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.029 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.093.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.093.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.775,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tangstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tangstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tangstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tangstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tangstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tangstedt

Informieren Sie sich hier, ob Tangstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tangstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tangstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.174.852,00 €
Gewerbesteuer 4.527.210,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.942.337,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 256.458,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.466 Einwohnern in Tangstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 181,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tangstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tangstedt beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tangstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tangstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tangstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)