Grundsteuer Tarbek

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Tarbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tarbek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 276 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 137 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tarbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Tarbek 11,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmalensee 425 % und in Tensfeld 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tarbek

TarbekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Tarbek 310 %
Blunk 330 %
Damsdorf 330 %
Bornhöved 390 %
Daldorf 390 %
Tensfeld 390 %
Schmalensee 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tarbek

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tarbek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 149,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tarbek bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tarbek

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tarbek

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Tarbek (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 124.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tarbek beläuft sich damit ab 2025 auf 119,36 €.

Grundsteuerwert
124.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
119,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tarbek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 598 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 201 qm in Tarbek (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 195.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,07 €.

Grundsteuerwert
195.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
188,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tarbek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Tarbek (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 381 qm und einer Wohnfläche von 202 qm beträgt 193.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,57 €.

Grundsteuerwert
193.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
185,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tarbek

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Tarbek mit einem Bodenwert von 69.120,00 Euro (Grundstücksfläche 540 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 654.816,58 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 772 qm), beträgt der Grundsteuerwert 615.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
615.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
648,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tarbek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tarbek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Tarbek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tarbek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tarbek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tarbek

Informieren Sie sich hier, ob Tarbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tarbek

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 6,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tarbek

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.517,00 €
Gewerbesteuer 161.043,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 64.238,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.060,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 164 Einwohnern in Tarbek betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tarbek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tarbek beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tarbek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tarbek wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tarbek in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)