Grundsteuer Tensfeld
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Tensfeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Tensfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tensfeld mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Tensfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Tensfeld 14,35 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Damsdorf 330 % und in Stocksee 340 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Tensfeld
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nehms | 280 % |
Tarbek | 310 % |
Blunk | 330 % |
Damsdorf | 330 % |
Seedorf | 350 % |
Tensfeld | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Tensfeld
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Tensfeld berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 119.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 144,72 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Tensfeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Tensfeld
Für eine Eigentumswohnung mit 189 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 115 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Tensfeld (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 165.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tensfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 200,33 €.
Grundsteuerwert
165.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
200,33 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Tensfeld
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Tensfeld (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,98 €.
Grundsteuerwert
131.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
158,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Tensfeld
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Tensfeld (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 182.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 220,76 €.
Grundsteuerwert
182.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
220,76 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tensfeld
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Tensfeld mit einem Bodenwert von 238.300,00 Euro (Grundstücksfläche 2.383 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.686.289,02 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.490 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.154.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.154.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.531,14 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tensfeld.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84
Bahnhofstr. 9,
24534 Neumünster
Das Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Neumünster
Zuständige Gemeinde:
Tensfeld
24610 Trappenkamp
http://www.amt-bornhoeved.de/46.html
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Tensfeld
Informieren Sie sich hier, ob Tensfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Kieler Nachrichten: Monika Heinold zur Grundsteuerreform: „Muss mich nicht entschuldigen“
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 2,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Tensfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 95.630,00 € |
Gewerbesteuer | 363.449,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 326.468,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 19.794,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 676 Einwohnern in Tensfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,46 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tensfeld
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Lübeck 500 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Ahrensburg 350 % Henstedt-Ulzburg 311 % Bad Oldesloe 425 % Kaltenkirchen 315 % Bad Schwartau 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %