Grundsteuer Westermoor

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Westermoor (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Westermoor

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westermoor mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westermoor per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Westermoor 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitenberg 425 % und in Kollmoor 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westermoor

WestermoorGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Westerhorn 350 %
Moordiek 400 %
Westermoor 425 %
Breitenberg 425 %
Breitenburg 425 %
Kollmoor 425 %
Kronsmoor 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westermoor

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westermoor berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 273.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 359,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westermoor bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westermoor

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westermoor

Für eine Wohnung mit 152 qm Wohnfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Westermoor (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 127.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westermoor beläuft sich damit ab 2025 auf 167,45 €.

Grundsteuerwert
127.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
167,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westermoor

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1938) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Westermoor (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,19 €.

Grundsteuerwert
93.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
123,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westermoor

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Westermoor (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 311 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 158.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 208,16 €.

Grundsteuerwert
158.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
208,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westermoor

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Westermoor mit einem Bodenwert von 94.218,00 Euro (Grundstücksfläche 1.149 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.517.923,08 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 821 qm), beträgt der Grundsteuerwert 967.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
967.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.397,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westermoor.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westermoor aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Westermoor mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westermoor.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westermoor.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westermoor

Informieren Sie sich hier, ob Westermoor eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Westermoor sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Westermoor

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 14,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Westermoor

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 67.874,00 €
Gewerbesteuer 34.190,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 217.077,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.725,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 403 Einwohnern in Westermoor betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 168,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westermoor

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westermoor beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westermoor ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westermoor wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westermoor in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)