Grundsteuer Belrieth

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Belrieth (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Belrieth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Belrieth mitteilen.

Onlinelesen - VG - Festsetzung der Grundsteuer A und Grundsteuer B für das Jahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Belrieth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Belrieth 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellingshausen 410 % und in Einhausen 389 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Belrieth

BelriethGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Belrieth 389 %
Einhausen 389 %
Neubrunn 389 %
Vachdorf 400 %
Dillstädt 410 %
Rohr 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Belrieth

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Belrieth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 242.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 292,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Belrieth berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Belrieth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Belrieth

Für eine Wohnung mit 172 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Belrieth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 202.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Belrieth beläuft sich damit ab 2025 auf 244,56 €.

Grundsteuerwert
202.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
244,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Belrieth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Belrieth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,37 €.

Grundsteuerwert
76.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
92,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Belrieth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Belrieth (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 162.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,32 €.

Grundsteuerwert
162.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
196,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Belrieth

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Belrieth mit einem Bodenwert von 46.032,00 Euro (Grundstücksfläche 959 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 495.313,00 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 800 qm), beträgt der Grundsteuerwert 406.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
406.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
536,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Belrieth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Belrieth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Belrieth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Belrieth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Belrieth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Belrieth

Informieren Sie sich hier, ob Belrieth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Belrieth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Belrieth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.821,00 €
Gewerbesteuer 193.836,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 120.245,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.593,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 327 Einwohnern in Belrieth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Belrieth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Belrieth beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Belrieth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Belrieth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Belrieth in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)