Grundsteuer Einhausen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Einhausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Einhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Einhausen mitteilen.

Kommunale Steuern im Landkreis Bergstraße im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Einhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Einhausen 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellingshausen 410 % und in Obermaßfeld-Grimmenthal 390 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Einhausen

EinhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ritschenhausen 380 %
Einhausen 389 %
Belrieth 389 %
Neubrunn 389 %
Obermaßfeld-Grimmenthal 390 %
Ellingshausen 410 %
Rohr 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Einhausen

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Einhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 133,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Einhausen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Einhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Einhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Einhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Einhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 113,96 €.

Grundsteuerwert
94.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
113,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Einhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 150 qm in Einhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 278.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 335,48 €.

Grundsteuerwert
278.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
335,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Einhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Einhausen (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 260 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 83.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,18 €.

Grundsteuerwert
83.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
101,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Einhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Einhausen mit einem Bodenwert von 56.448,00 Euro (Grundstücksfläche 1.176 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.712.886,45 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.471 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.523.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.523.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.014,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Einhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Einhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Einhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Einhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Einhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Einhausen

Informieren Sie sich hier, ob Einhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Einhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 2,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Einhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 48.031,00 €
Gewerbesteuer 81.488,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 141.809,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.995,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 401 Einwohnern in Einhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Einhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Einhausen beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Einhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Einhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Einhausen in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)