Grundsteuer Leutersdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Leutersdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Leutersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leutersdorf mitteilen.

Zittau: So viel müssen Sie in Zittau und Löbau Grundsteuer bezahlen - voraussichtlich | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leutersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Leutersdorf 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Henfstädt 389 % und in Vachdorf 400 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leutersdorf

LeutersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Leutersdorf 389 %
Grabfeld 389 %
Henfstädt 389 %
Marisfeld 389 %
Themar 389 %
Vachdorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leutersdorf

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leutersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 122,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leutersdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leutersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Leutersdorf

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Leutersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 167.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leutersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 201,39 €.

Grundsteuerwert
167.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
201,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leutersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Leutersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,17 €.

Grundsteuerwert
75.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
91,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leutersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Leutersdorf (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 92.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,43 €.

Grundsteuerwert
92.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
111,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leutersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Leutersdorf mit einem Bodenwert von 96.144,00 Euro (Grundstücksfläche 2.003 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.290.631,37 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.431 qm), beträgt der Grundsteuerwert 901.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
901.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.192,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Leutersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leutersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Leutersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leutersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leutersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leutersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Leutersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leutersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Leutersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.357,00 €
Gewerbesteuer 40.012,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 93.377,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.365,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 211 Einwohnern in Leutersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leutersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leutersdorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leutersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leutersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leutersdorf in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)