Grundsteuer Vachdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Vachdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Vachdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vachdorf mitteilen.

Onlinelesen - VG - Festsetzung der Grundsteuer A und Grundsteuer B für das Jahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vachdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Vachdorf 1,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leutersdorf 389 % und in Belrieth 389 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vachdorf

VachdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Belrieth 389 %
Grabfeld 389 %
Leutersdorf 389 %
Marisfeld 389 %
Neubrunn 389 %
Vachdorf 400 %
Dillstädt 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vachdorf

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vachdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 101,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vachdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vachdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vachdorf

Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Vachdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 129.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vachdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 160,70 €.

Grundsteuerwert
129.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
160,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vachdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Vachdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,24 €.

Grundsteuerwert
151.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
187,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vachdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Vachdorf (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 200.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 248,37 €.

Grundsteuerwert
200.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
248,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vachdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Vachdorf mit einem Bodenwert von 50.208,00 Euro (Grundstücksfläche 1.046 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.608.182,86 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 872 qm), beträgt der Grundsteuerwert 995.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
995.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.353,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Vachdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vachdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Vachdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vachdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vachdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vachdorf

Informieren Sie sich hier, ob Vachdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vachdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 2,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Vachdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.676,00 €
Gewerbesteuer 98.727,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 244.189,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.023,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 744 Einwohnern in Vachdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vachdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vachdorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vachdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vachdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vachdorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)