Grundsteuer Ellingshausen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ellingshausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Ellingshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ellingshausen mitteilen.

Onlinelesen - VG - Festsetzung der Grundsteuer A und Grundsteuer B für das Jahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ellingshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Ellingshausen 3,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Einhausen 389 % und in Obermaßfeld-Grimmenthal 390 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ellingshausen

EllingshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Einhausen 389 %
Obermaßfeld-Grimmenthal 390 %
Ellingshausen 410 %
Rohr 410 %
Meiningen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ellingshausen

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ellingshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 174,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ellingshausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ellingshausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ellingshausen

Für eine Eigentumswohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Ellingshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ellingshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 56,18 €.

Grundsteuerwert
44.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
56,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ellingshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 367 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Ellingshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,67 €.

Grundsteuerwert
97.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
123,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ellingshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Ellingshausen (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 111.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,10 €.

Grundsteuerwert
111.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
142,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ellingshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ellingshausen mit einem Bodenwert von 63.552,00 Euro (Grundstücksfläche 1.324 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 875.392,51 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.472 qm), beträgt der Grundsteuerwert 657.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
657.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
916,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ellingshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ellingshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ellingshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ellingshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ellingshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ellingshausen

Informieren Sie sich hier, ob Ellingshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ellingshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Ellingshausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.619,00 €
Gewerbesteuer 1.744,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 72.649,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.075,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 216 Einwohnern in Ellingshausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ellingshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ellingshausen beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ellingshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ellingshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ellingshausen in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)