Grundsteuer Eckstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Eckstedt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Eckstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eckstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eckstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Eckstedt 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Udestedt 389 % und in Markvippach 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eckstedt

EckstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eckstedt 389 %
Großrudestedt 389 %
Markvippach 389 %
Ollendorf 389 %
Schloßvippach 389 %
Udestedt 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eckstedt

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eckstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 211,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eckstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eckstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eckstedt

Für eine Wohnung mit 44 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Eckstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eckstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 82,12 €.

Grundsteuerwert
68.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
82,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eckstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 311 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Eckstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,84 €.

Grundsteuerwert
88.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
106,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eckstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Eckstedt (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 70.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,26 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
85,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eckstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Eckstedt mit einem Bodenwert von 343.733,00 Euro (Grundstücksfläche 2.509 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.172.904,08 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.476 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.109.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.109.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.790,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eckstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eckstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Eckstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eckstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eckstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eckstedt

Informieren Sie sich hier, ob Eckstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eckstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Eckstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.790,00 €
Gewerbesteuer 12.209,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 201.757,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.502,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 601 Einwohnern in Eckstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 84,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eckstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eckstedt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eckstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eckstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eckstedt in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)