Grundsteuer Großmölsen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Großmölsen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Großmölsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steuern: Großbreitenbach ist eine kleine Steueroase - Ilmenau - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großmölsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Großmölsen 13,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinmölsen 389 % und in Udestedt 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großmölsen

GroßmölsenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinmölsen 389 %
Udestedt 389 %
Grammetal 395 %
Ollendorf 425 %
Großmölsen 450 %
Erfurt 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großmölsen

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großmölsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 107,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großmölsen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großmölsen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großmölsen

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Großmölsen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großmölsen beläuft sich damit ab 2025 auf 167,96 €.

Grundsteuerwert
120.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
167,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großmölsen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Großmölsen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 268.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 374,28 €.

Grundsteuerwert
268.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
374,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großmölsen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Großmölsen (Bodenrichtwert 137,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 108.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,80 €.

Grundsteuerwert
108.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
150,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großmölsen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Großmölsen mit einem Bodenwert von 371.955,00 Euro (Grundstücksfläche 2.715 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.185.937,55 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.429 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.734.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.734.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
4.184,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großmölsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großmölsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großmölsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großmölsen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großmölsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großmölsen

Informieren Sie sich hier, ob Großmölsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großmölsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 15,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Großmölsen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.389,00 €
Gewerbesteuer 14.508,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 94.144,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.665,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 221 Einwohnern in Großmölsen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 155,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großmölsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großmölsen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großmölsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großmölsen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großmölsen in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)