Grundsteuer Sprötau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Sprötau (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Sprötau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sprötau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sprötau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Sprötau 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kölleda 392 % und in Vogelsberg 389 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sprötau

SprötauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sprötau 389 %
Schloßvippach 389 %
Vogelsberg 389 %
Sömmerda 400 %
Am Ettersberg 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sprötau

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sprötau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 162,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sprötau ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sprötau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sprötau

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Sprötau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sprötau beläuft sich damit ab 2025 auf 57,40 €.

Grundsteuerwert
47.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
57,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sprötau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Sprötau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,93 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
107,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sprötau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Sprötau (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 342 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 112.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,15 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
136,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sprötau

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sprötau mit einem Bodenwert von 71.760,00 Euro (Grundstücksfläche 1.794 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 925.542,80 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 997 qm), beträgt der Grundsteuerwert 698.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
698.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
923,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sprötau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sprötau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sprötau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sprötau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sprötau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sprötau

Informieren Sie sich hier, ob Sprötau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sprötau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Sprötau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 81.202,00 €
Gewerbesteuer 118.035,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 241.188,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.374,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 789 Einwohnern in Sprötau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sprötau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sprötau beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sprötau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sprötau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sprötau in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)