Grundsteuer Kleinmölsen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kleinmölsen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kleinmölsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinmölsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinmölsen 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großmölsen 450 % und in Udestedt 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleinmölsen

KleinmölsenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinmölsen 389 %
Udestedt 389 %
Großmölsen 450 %
Erfurt 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleinmölsen

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleinmölsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 166,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinmölsen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleinmölsen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kleinmölsen

Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Kleinmölsen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 115.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinmölsen beläuft sich damit ab 2025 auf 139,52 €.

Grundsteuerwert
115.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
139,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinmölsen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Kleinmölsen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,18 €.

Grundsteuerwert
185.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
224,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinmölsen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1938) in Kleinmölsen (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 76.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,25 €.

Grundsteuerwert
76.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
92,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinmölsen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kleinmölsen mit einem Bodenwert von 144.124,00 Euro (Grundstücksfläche 1.052 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 574.253,05 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.316 qm), beträgt der Grundsteuerwert 610.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
610.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
807,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kleinmölsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleinmölsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kleinmölsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleinmölsen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleinmölsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinmölsen

Informieren Sie sich hier, ob Kleinmölsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleinmölsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kleinmölsen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.182,00 €
Gewerbesteuer 11.187,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 164.909,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 782,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 305 Einwohnern in Kleinmölsen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinmölsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleinmölsen beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleinmölsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleinmölsen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleinmölsen in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)