Grundsteuer Hermsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hermsdorf (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Hermsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hermsdorf mitteilen.

Onlinelesen - Amtliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hermsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Hermsdorf 2,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Klosterlausnitz 389 % und in Schleifreisen 390 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hermsdorf

HermsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Klosterlausnitz 389 %
Reichenbach 389 %
Hermsdorf 390 %
Schleifreisen 390 %
Kraftsdorf 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hermsdorf

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hermsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 131,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hermsdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hermsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hermsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 61 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Hermsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 68.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hermsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 83,06 €.

Grundsteuerwert
68.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
83,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hermsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Hermsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,55 €.

Grundsteuerwert
123.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
149,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hermsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Hermsdorf (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 125.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,12 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
151,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hermsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hermsdorf mit einem Bodenwert von 53.400,00 Euro (Grundstücksfläche 712 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.460.670,15 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.018 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.382.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.382.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.833,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Hermsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hermsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hermsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hermsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hermsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hermsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Hermsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hermsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 23,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hermsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 938.799,00 €
Gewerbesteuer 4.419.828,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.048.282,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 944.121,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.973 Einwohnern in Hermsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hermsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hermsdorf beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hermsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hermsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hermsdorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)