Grundsteuer Gernrode

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gernrode (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Gernrode

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gernrode mitteilen.

Onlinelesen - Allgemeinverfügung an alle Steuerzahler - Festsetzung der Grundsteuer 2023 - Gemeinde Gernrode (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gernrode per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Gernrode 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchworbis 389 % und in Breitenworbis 389 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gernrode

GernrodeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Breitenworbis 389 %
Kirchworbis 389 %
Leinefelde-Worbis 395 %
Gernrode 400 %
Niederorschel 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gernrode

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gernrode berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 120,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gernrode ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gernrode

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gernrode

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Gernrode (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gernrode beläuft sich damit ab 2025 auf 73,16 €.

Grundsteuerwert
59.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
73,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gernrode

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 350 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Gernrode (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 213,16 €.

Grundsteuerwert
171.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
213,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gernrode

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Gernrode (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 84.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,03 €.

Grundsteuerwert
84.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
105,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gernrode

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gernrode mit einem Bodenwert von 27.246,00 Euro (Grundstücksfläche 1.434 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.741.813,44 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 844 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.061.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.061.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.443,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gernrode.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gernrode aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gernrode mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gernrode.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gernrode.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gernrode

Informieren Sie sich hier, ob Gernrode eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gernrode

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 2,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Gernrode

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 166.552,00 €
Gewerbesteuer 308.208,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 468.069,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 55.754,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.465 Einwohnern in Gernrode betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gernrode

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gernrode beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gernrode ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gernrode wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gernrode in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)