Grundsteuer Grammetal

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Grammetal (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Grammetal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grammetal mitteilen.

Onlinelesen - Information zur Erhebung der Grundsteuer 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grammetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 400,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Grammetal 1,40 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ollendorf 425 % und in Tonndorf 389 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grammetal

GrammetalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Klettbach 389 %
Bad Berka 391 %
Grammetal 395 %
Am Ettersberg 402 %
Ollendorf 425 %
Großmölsen 450 %
Weimar 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grammetal

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grammetal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 120,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grammetal berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grammetal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grammetal

Für eine Eigentumswohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Grammetal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grammetal beläuft sich damit ab 2025 auf 80,69 €.

Grundsteuerwert
65.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
80,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grammetal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Grammetal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 142,65 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
142,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grammetal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Grammetal (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 167.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,10 €.

Grundsteuerwert
167.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
205,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grammetal

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Grammetal mit einem Bodenwert von 222.000,00 Euro (Grundstücksfläche 2.775 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.358.206,38 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.461 qm), beträgt der Grundsteuerwert 948.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
948.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.273,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grammetal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grammetal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grammetal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grammetal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grammetal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grammetal

Informieren Sie sich hier, ob Grammetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grammetal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 0,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Grammetal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 996.994,00 €
Gewerbesteuer 4.665.442,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.673.723,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 791.441,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.490 Einwohnern in Grammetal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 153,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grammetal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grammetal beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grammetal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grammetal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grammetal in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)