Grundsteuer Seelingstädt

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Seelingstädt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Seelingstädt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seelingstädt mitteilen.

Haus & Grund Seligenstadt u. Umg. e.V. (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seelingstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Seelingstädt 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Braunichswalde 405 % und in Rückersdorf 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seelingstädt

SeelingstädtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seelingstädt 389 %
Braunichswalde 405 %
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf 412 %
Langenbernsdorf 413 %
Crimmitschau 420 %
Gauern 421 %
Berga/Elster 426 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seelingstädt

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seelingstädt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 81,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seelingstädt ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seelingstädt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seelingstädt

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Seelingstädt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seelingstädt beläuft sich damit ab 2025 auf 102,50 €.

Grundsteuerwert
85.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
102,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seelingstädt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 417 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Seelingstädt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 267.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 322,94 €.

Grundsteuerwert
267.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
322,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seelingstädt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Seelingstädt (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 348 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 149.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,04 €.

Grundsteuerwert
149.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
180,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seelingstädt

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Seelingstädt mit einem Bodenwert von 20.800,00 Euro (Grundstücksfläche 2.080 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 778.159,01 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.387 qm), beträgt der Grundsteuerwert 559.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
559.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
739,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Seelingstädt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seelingstädt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Seelingstädt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seelingstädt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seelingstädt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seelingstädt

Informieren Sie sich hier, ob Seelingstädt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seelingstädt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 21,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Seelingstädt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 133.620,00 €
Gewerbesteuer 526.208,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 325.143,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 88.230,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.281 Einwohnern in Seelingstädt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seelingstädt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seelingstädt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seelingstädt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seelingstädt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seelingstädt in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)