Grundsteuer Posterstein

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Posterstein (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Posterstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Posterstein mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Posterstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Posterstein 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heukewalde 389 % und in Löbichau 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Posterstein

PostersteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heukewalde 389 %
Löbichau 389 %
Vollmershain 389 %
Posterstein 405 %
Paitzdorf 410 %
Ronneburg 420 %
Schmölln 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Posterstein

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Posterstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 100,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Posterstein kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Posterstein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Posterstein

Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Posterstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 133.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Posterstein beläuft sich damit ab 2025 auf 167,23 €.

Grundsteuerwert
133.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
167,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Posterstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 445 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 147 qm in Posterstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,87 €.

Grundsteuerwert
112.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
140,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Posterstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Posterstein (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 279 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 220.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 276,71 €.

Grundsteuerwert
220.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
276,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Posterstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Posterstein mit einem Bodenwert von 143.390,00 Euro (Grundstücksfläche 2.206 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.605.329,37 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.471 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.049.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.049.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.444,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Posterstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Posterstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Posterstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Posterstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Posterstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Posterstein

Informieren Sie sich hier, ob Posterstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Posterstein sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Posterstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 3,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Posterstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.239,00 €
Gewerbesteuer 45.491,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 198.617,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.646,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 462 Einwohnern in Posterstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Posterstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Posterstein beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Posterstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Posterstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Posterstein in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)