Grundsteuer Pößneck

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Pößneck (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Pößneck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 395 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pößneck mitteilen.

Finanzamt Pößneck: 87 Prozent haben Grundsteuer-Erklärung bereits abgegeben (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Pößneck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 406,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Pößneck 0,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wernburg 390 % und in Bodelwitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pößneck

PößneckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Langenorla 389 %
Oppurg 389 %
Ranis 389 %
Wernburg 390 %
Krölpa 400 %
Döbritz 405 %
Pößneck 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pößneck

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pößneck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 148,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pößneck berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pößneck

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pößneck

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Pößneck (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pößneck beläuft sich damit ab 2025 auf 70,29 €.

Grundsteuerwert
55.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
70,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pößneck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 224 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Pößneck (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 213,91 €.

Grundsteuerwert
168.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
213,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pößneck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Pößneck (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 75.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,58 €.

Grundsteuerwert
75.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
95,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pößneck

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Pößneck mit einem Bodenwert von 100.750,00 Euro (Grundstücksfläche 2.015 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 680.673,14 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.260 qm), beträgt der Grundsteuerwert 546.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
546.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
762,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Pößneck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pößneck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Pößneck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pößneck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pößneck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pößneck

Informieren Sie sich hier, ob Pößneck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pößneck

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 5,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pößneck

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.394.810,00 €
Gewerbesteuer 3.892.479,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.119.809,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.332.035,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.697 Einwohnern in Pößneck betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pößneck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pößneck beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pößneck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pößneck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pößneck in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)