Grundsteuer Masserberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Masserberg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Masserberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Masserberg mitteilen.

Onlinelesen - Wichtige Information zur Grundsteuerreform (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Masserberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Masserberg 1,67 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Goldisthal 389 % und in Großbreitenbach 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Masserberg

MasserbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Goldisthal 389 %
Großbreitenbach 389 %
Eisfeld 390 %
Schleusegrund 390 %
Masserberg 402 %
Auengrund 404 %
Katzhütte 404 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Masserberg

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Masserberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 100,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Masserberg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Masserberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Masserberg

Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Masserberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 36.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Masserberg beläuft sich damit ab 2025 auf 45,98 €.

Grundsteuerwert
36.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
45,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Masserberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 418 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 141 qm in Masserberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,47 €.

Grundsteuerwert
107.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
133,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Masserberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Masserberg (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 78.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,83 €.

Grundsteuerwert
78.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
97,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Masserberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Masserberg mit einem Bodenwert von 81.770,00 Euro (Grundstücksfläche 2.405 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.141.816,44 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.266 qm), beträgt der Grundsteuerwert 795.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
795.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
1.087,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Masserberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Masserberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Masserberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Masserberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Masserberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Masserberg

Informieren Sie sich hier, ob Masserberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Masserberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 3,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Masserberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 248.353,00 €
Gewerbesteuer 340.295,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 622.231,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 69.664,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.148 Einwohnern in Masserberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Masserberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Masserberg beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Masserberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Masserberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Masserberg in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)