Grundsteuer Weißendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Weißendorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Weißendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 311 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

411 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weißendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weißendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Weißendorf 4,23 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenleuben 410 % und in Langenwolschendorf 400 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weißendorf

WeißendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weißendorf 411 %
Zeulenroda-Triebes 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weißendorf

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weißendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 411 %
=
Grundsteuer 2025 127,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weißendorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weißendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weißendorf

Für eine Wohnung mit 40 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1938, einer anteiligen Grundstücksfläche von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Weißendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 36.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weißendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 46,12 €.

Grundsteuerwert
36.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
46,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weißendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 413 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Weißendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,75 €.

Grundsteuerwert
124.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
158,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weißendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Weißendorf (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 66.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,22 €.

Grundsteuerwert
66.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
84,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weißendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Weißendorf mit einem Bodenwert von 104.780,00 Euro (Grundstücksfläche 1.612 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.264.854,06 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.075 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.303.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.303.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
1.821,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weißendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weißendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weißendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weißendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weißendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weißendorf

Informieren Sie sich hier, ob Weißendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Weißendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Weißendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Weißendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 132.368,00 €
Gewerbesteuer 259.951,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 111.452,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.351,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 332 Einwohnern in Weißendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 398,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weißendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weißendorf beträgt 411 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weißendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weißendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weißendorf in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)