Grundsteuer Auma-Weidatal

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Auma-Weidatal (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Auma-Weidatal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Auma-Weidatal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Auma-Weidatal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Auma-Weidatal 1,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tömmelsdorf 389 % und in Mittelpöllnitz 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Auma-Weidatal

Auma-WeidatalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tömmelsdorf 389 %
Harth-Pöllnitz 390 %
Dittersdorf 395 %
Auma-Weidatal 402 %
Tegau 402 %
Hohenleuben 410 %
Zeulenroda-Triebes 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Auma-Weidatal

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Auma-Weidatal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 107,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Auma-Weidatal berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Auma-Weidatal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Auma-Weidatal

Für eine Eigentumswohnung mit 187 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 21,00 € / qm in Auma-Weidatal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 133.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Auma-Weidatal beläuft sich damit ab 2025 auf 165,99 €.

Grundsteuerwert
133.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
165,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Auma-Weidatal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Auma-Weidatal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,56 €.

Grundsteuerwert
83.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
104,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Auma-Weidatal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Auma-Weidatal (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 57.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 71,03 €.

Grundsteuerwert
57.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
71,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Auma-Weidatal

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Auma-Weidatal mit einem Bodenwert von 50.358,00 Euro (Grundstücksfläche 2.398 qm × 21,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 747.109,10 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.499 qm), beträgt der Grundsteuerwert 558.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
558.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
762,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Auma-Weidatal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Auma-Weidatal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Auma-Weidatal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Auma-Weidatal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Auma-Weidatal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Auma-Weidatal

Informieren Sie sich hier, ob Auma-Weidatal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Auma-Weidatal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Auma-Weidatal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 3,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Auma-Weidatal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 381.173,00 €
Gewerbesteuer 1.269.990,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 988.758,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 180.041,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.403 Einwohnern in Auma-Weidatal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Auma-Weidatal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Auma-Weidatal beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Auma-Weidatal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Auma-Weidatal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Auma-Weidatal in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)