Grundsteuer Weida

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Weida (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Weida

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weida mitteilen.

Die Stadt Weida will ab 2022 die Grundsteuern erhöhen (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Weida per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Weida 12,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Teichwitz 405 % und in Wünschendorf/Elster 410 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weida

WeidaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Auma-Weidatal 402 %
Teichwitz 405 %
Hohenleuben 410 %
Langenwetzendorf 410 %
Wünschendorf/Elster 410 %
Berga/Elster 426 %
Weida 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weida

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weida berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 151,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weida bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weida

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weida

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 5,00 € / qm in Weida (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weida beläuft sich damit ab 2025 auf 73,52 €.

Grundsteuerwert
52.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
73,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weida

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Weida (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 229.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 319,73 €.

Grundsteuerwert
229.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
319,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weida

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Weida (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 70.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,21 €.

Grundsteuerwert
70.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
98,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weida

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Weida mit einem Bodenwert von 5.025,00 Euro (Grundstücksfläche 1.005 qm × 5,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.125.094,90 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.117 qm), beträgt der Grundsteuerwert 734.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
734.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.123,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Weida.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weida aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weida mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weida.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weida.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weida

Informieren Sie sich hier, ob Weida eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weida

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 11,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weida

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 958.197,00 €
Gewerbesteuer 2.043.640,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.359.886,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 420.018,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.253 Einwohnern in Weida betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weida

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weida beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weida ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weida wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weida in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)