Grundsteuer Wiegendorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Wiegendorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Wiegendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiegendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiegendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiegendorf 12,66 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Frankendorf 389 % und in Umpferstedt 389 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wiegendorf

WiegendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wiegendorf 350 %
Frankendorf 389 %
Kapellendorf 389 %
Umpferstedt 389 %
Ilmtal-Weinstraße 400 %
Apolda 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiegendorf

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wiegendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 160,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wiegendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wiegendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wiegendorf

Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Wiegendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiegendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 115,12 €.

Grundsteuerwert
106.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
115,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiegendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Wiegendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,88 €.

Grundsteuerwert
85.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
92,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiegendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Wiegendorf (Bodenrichtwert 137,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 302 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 140.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,77 €.

Grundsteuerwert
140.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
152,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiegendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wiegendorf mit einem Bodenwert von 205.911,00 Euro (Grundstücksfläche 1.503 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.292.531,34 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.074 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.123.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.123.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.337,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wiegendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiegendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wiegendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiegendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wiegendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wiegendorf

Informieren Sie sich hier, ob Wiegendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wiegendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wiegendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 6,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wiegendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.054,00 €
Gewerbesteuer 68.921,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 113.894,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.229,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 338 Einwohnern in Wiegendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiegendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiegendorf beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiegendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiegendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wiegendorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)