Grundsteuer Kleinschwabhausen
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kleinschwabhausen (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Kleinschwabhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 301 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
405 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kleinschwabhausen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinschwabhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinschwabhausen 2,71 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Döbritschen 405 % und in Hammerstedt 400 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kleinschwabhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großschwabhausen | 360 % |
Lehnstedt | 389 % |
Hammerstedt | 400 % |
Magdala | 404 % |
Kleinschwabhausen | 405 % |
Döbritschen | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kleinschwabhausen
In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kleinschwabhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 110.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 405 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 139,11 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinschwabhausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kleinschwabhausen
Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Kleinschwabhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinschwabhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 112,62 €.
Grundsteuerwert
89.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
112,62 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinschwabhausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Kleinschwabhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,01 €.
Grundsteuerwert
92.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
116,01 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinschwabhausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Kleinschwabhausen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 107.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,59 €.
Grundsteuerwert
107.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
134,59 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinschwabhausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kleinschwabhausen mit einem Bodenwert von 196.595,00 Euro (Grundstücksfläche 1.435 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.131.648,43 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.025 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.513.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.513.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
2.083,81 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kleinschwabhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt JenaLeutragraben 8, 07743 Jena
Zuständige Gemeinde:
Kleinschwabhausen
99441 Mellingen
http://www.stadt-magdala.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinschwabhausen
Informieren Sie sich hier, ob Kleinschwabhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Süddeutsche Zeitung: Haushalt - Schwabhausen hebt Grundsteuer an - Dachau - SZ.de
- Thüringer Allgemeine: Hochmoderner Netzknoten ist Stück regionaler Geschichte | Vermischtes | Thüringer Allgemeine
Grundsteuer
Hebesatz
Kleinschwabhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 4,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kleinschwabhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 29.844,00 € |
Gewerbesteuer | 36.392,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 77.535,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.615,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 226 Einwohnern in Kleinschwabhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,05 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinschwabhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Erfurt 550 % Jena 495 % Weimar 480 % Naumburg (Saale) 450 % Saalfeld/Saale 402 % Rudolstadt 402 % Apolda 420 % Sömmerda 400 % Pößneck 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Döbritschen 405 % Hammerstedt 400 % Lehnstedt 389 % Großschwabhausen 360 % Magdala 404 % Frankendorf 389 % Kapellendorf 389 % Wiegendorf 350 % Umpferstedt 389 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 %