Grundsteuer Hammerstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hammerstedt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Hammerstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hammerstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hammerstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Hammerstedt 1,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Frankendorf 405 % und in Lehnstedt 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hammerstedt

HammerstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Großschwabhausen 360 %
Kapellendorf 389 %
Lehnstedt 389 %
Hammerstedt 400 %
Frankendorf 405 %
Kleinschwabhausen 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hammerstedt

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hammerstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 116,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hammerstedt kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hammerstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hammerstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Hammerstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 156.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hammerstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 193,56 €.

Grundsteuerwert
156.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
193,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hammerstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Hammerstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,83 €.

Grundsteuerwert
79.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
98,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hammerstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2011) in Hammerstedt (Bodenrichtwert 137,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 245.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 304,92 €.

Grundsteuerwert
245.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
304,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hammerstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hammerstedt mit einem Bodenwert von 170.976,00 Euro (Grundstücksfläche 1.248 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 864.892,70 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.135 qm), beträgt der Grundsteuerwert 776.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
776.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.056,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hammerstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hammerstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hammerstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hammerstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hammerstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hammerstedt

Informieren Sie sich hier, ob Hammerstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hammerstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hammerstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Hammerstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.862,00 €
Gewerbesteuer 24.849,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 57.994,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 956,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 191 Einwohnern in Hammerstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hammerstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hammerstedt beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hammerstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hammerstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hammerstedt in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)