Grundsteuer Döbritschen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Döbritschen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Döbritschen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Döbritschen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Döbritschen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Döbritschen 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinschwabhausen 405 % und in Großschwabhausen 360 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Döbritschen

DöbritschenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großschwabhausen 360 %
Bucha 404 %
Magdala 404 %
Döbritschen 405 %
Kleinschwabhausen 405 %
Jena 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Döbritschen

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Döbritschen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 110,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Döbritschen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Döbritschen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Döbritschen

Für eine Eigentumswohnung mit 218 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksgröße von 146 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Döbritschen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 164.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Döbritschen beläuft sich damit ab 2025 auf 205,90 €.

Grundsteuerwert
164.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
205,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Döbritschen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 230 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Döbritschen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,81 €.

Grundsteuerwert
78.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
98,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Döbritschen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Döbritschen (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 61.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,21 €.

Grundsteuerwert
61.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
77,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Döbritschen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Döbritschen mit einem Bodenwert von 153.440,00 Euro (Grundstücksfläche 1.120 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 501.739,42 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.121 qm), beträgt der Grundsteuerwert 556.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
556.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
766,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Döbritschen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Döbritschen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Döbritschen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Döbritschen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Döbritschen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Döbritschen

Informieren Sie sich hier, ob Döbritschen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Döbritschen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Döbritschen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Döbritschen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.863,00 €
Gewerbesteuer 17.629,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 78.721,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.340,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 225 Einwohnern in Döbritschen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Döbritschen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Döbritschen beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Döbritschen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Döbritschen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Döbritschen in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)