Grundsteuer Asbach-Sickenberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Asbach-Sickenberg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Asbach-Sickenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Asbach-Sickenberg mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Asbach-Sickenberg, Landkreis Eichsfeldfür das Haushaltsjahr 2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Asbach-Sickenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Asbach-Sickenberg 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dietzenrode/Vatterode 390 % und in Fretterode 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Asbach-Sickenberg

Asbach-SickenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Asbach-Sickenberg 390 %
Dietzenrode/Vatterode 390 %
Schwobfeld 400 %
Wahlhausen 400 %
Wiesenfeld 410 %
Mackenrode 450 %
Bad Sooden-Allendorf 800 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Asbach-Sickenberg

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Asbach-Sickenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 108,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Asbach-Sickenberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Asbach-Sickenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Asbach-Sickenberg

Für eine Wohnung mit 214 qm Wohnfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 149 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Asbach-Sickenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 154.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Asbach-Sickenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 186,67 €.

Grundsteuerwert
154.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
186,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Asbach-Sickenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Asbach-Sickenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,78 €.

Grundsteuerwert
81.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
98,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Asbach-Sickenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Asbach-Sickenberg (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 64.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,62 €.

Grundsteuerwert
64.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
77,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Asbach-Sickenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Asbach-Sickenberg mit einem Bodenwert von 99.373,00 Euro (Grundstücksfläche 2.311 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.479.031,14 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.445 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.789.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.789.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.372,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Asbach-Sickenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Asbach-Sickenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Asbach-Sickenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Asbach-Sickenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Asbach-Sickenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Asbach-Sickenberg

Informieren Sie sich hier, ob Asbach-Sickenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Asbach-Sickenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Asbach-Sickenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.205,00 €
Gewerbesteuer 89.657,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 29.102,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.360,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 98 Einwohnern in Asbach-Sickenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Asbach-Sickenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Asbach-Sickenberg beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Asbach-Sickenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Asbach-Sickenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Asbach-Sickenberg in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)