Grundsteuer Drognitz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Drognitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Drognitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Informationen der Finanzverwaltung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Drognitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Drognitz 1,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenbeuthen 405 % und in Gössitz 400 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Drognitz

DrognitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenwarte 250 %
Unterwellenborn 340 %
Wilhelmsdorf 380 %
Drognitz 400 %
Gössitz 400 %
Remptendorf 400 %
Altenbeuthen 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Drognitz

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Drognitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 156,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Drognitz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Drognitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Drognitz

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Drognitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 78.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Drognitz beläuft sich damit ab 2025 auf 96,72 €.

Grundsteuerwert
78.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
96,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Drognitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 9,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Drognitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,08 €.

Grundsteuerwert
92.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Drognitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Drognitz (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 290 qm und einer Wohnfläche von 166 qm beträgt 146.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,29 €.

Grundsteuerwert
146.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
181,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Drognitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Drognitz mit einem Bodenwert von 17.904,00 Euro (Grundstücksfläche 1.119 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 824.219,88 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.018 qm), beträgt der Grundsteuerwert 589.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
589.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
801,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Drognitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Drognitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Drognitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Drognitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Drognitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Drognitz

Informieren Sie sich hier, ob Drognitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Drognitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Drognitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.399,00 €
Gewerbesteuer 48.543,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 183.403,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.252,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 606 Einwohnern in Drognitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Drognitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Drognitz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Drognitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Drognitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Drognitz in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)