Grundsteuer Berkenbrück

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Berkenbrück (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Berkenbrück

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 610 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berkenbrück mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berkenbrück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Berkenbrück 6,72 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinhöfel 405 % und in Langewahl 320 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berkenbrück

BerkenbrückGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langewahl 320 %
Berkenbrück 360 %
Fürstenwalde/Spree 390 %
Briesen (Mark) 400 %
Rietz-Neuendorf 405 %
Steinhöfel 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berkenbrück

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berkenbrück berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 202.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 226,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berkenbrück bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berkenbrück

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Berkenbrück

Für eine Eigentumswohnung mit 43 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Berkenbrück (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 82.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berkenbrück beläuft sich damit ab 2025 auf 92,07 €.

Grundsteuerwert
82.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
92,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berkenbrück

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Berkenbrück (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,41 €.

Grundsteuerwert
130.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
145,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berkenbrück

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Berkenbrück (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 105.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,96 €.

Grundsteuerwert
105.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
117,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berkenbrück

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Berkenbrück mit einem Bodenwert von 16.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.650 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.504.888,70 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 971 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.386.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.386.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.697,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Berkenbrück.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berkenbrück aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Berkenbrück mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berkenbrück.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berkenbrück.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berkenbrück

Informieren Sie sich hier, ob Berkenbrück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Berkenbrück sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Berkenbrück

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 13,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Berkenbrück

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 96.431,00 €
Gewerbesteuer 71.115,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 416.621,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.620,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.035 Einwohnern in Berkenbrück betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berkenbrück

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berkenbrück beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berkenbrück ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berkenbrück wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berkenbrück in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)