Grundsteuer Diensdorf-Radlow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Diensdorf-Radlow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Diensdorf-Radlow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

445 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Diensdorf-Radlow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Diensdorf-Radlow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Diensdorf-Radlow 15,83 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wendisch Rietz 405 % und in Bad Saarow 400 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Diensdorf-Radlow

Diensdorf-RadlowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Saarow 400 %
Rietz-Neuendorf 405 %
Wendisch Rietz 405 %
Diensdorf-Radlow 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Diensdorf-Radlow

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Diensdorf-Radlow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 257.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 445 %
=
Grundsteuer 2025 354,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Diensdorf-Radlow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Diensdorf-Radlow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Diensdorf-Radlow

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksfläche von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 61,00 € / qm in Diensdorf-Radlow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 109.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Diensdorf-Radlow beläuft sich damit ab 2025 auf 151,47 €.

Grundsteuerwert
109.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
151,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Diensdorf-Radlow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Diensdorf-Radlow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,95 €.

Grundsteuerwert
117.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
161,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Diensdorf-Radlow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Diensdorf-Radlow (Bodenrichtwert 800,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 205.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 283,63 €.

Grundsteuerwert
205.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
283,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Diensdorf-Radlow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Diensdorf-Radlow mit einem Bodenwert von 60.512,00 Euro (Grundstücksfläche 992 qm × 61,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.047.656,01 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 827 qm), beträgt der Grundsteuerwert 720.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
720.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
1.089,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Diensdorf-Radlow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Diensdorf-Radlow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Diensdorf-Radlow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Diensdorf-Radlow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Diensdorf-Radlow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Diensdorf-Radlow

Informieren Sie sich hier, ob Diensdorf-Radlow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Diensdorf-Radlow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Diensdorf-Radlow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 8,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Diensdorf-Radlow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 94.307,00 €
Gewerbesteuer 40.618,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 285.342,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.932,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 594 Einwohnern in Diensdorf-Radlow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Diensdorf-Radlow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Diensdorf-Radlow beträgt 445 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Diensdorf-Radlow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Diensdorf-Radlow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Diensdorf-Radlow in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)