Grundsteuer Langewahl

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Langewahl (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Langewahl

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langewahl mitteilen.

Einnahmen: Leichtes Plus trotz niedriger Steuern | moz.de (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langewahl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Langewahl 20,06 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fürstenwalde/Spree 390 % und in Berkenbrück 360 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langewahl

LangewahlGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langewahl 320 %
Berkenbrück 360 %
Fürstenwalde/Spree 390 %
Bad Saarow 400 %
Rietz-Neuendorf 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langewahl

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langewahl berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 112,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langewahl berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langewahl

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Langewahl

Für eine Eigentumswohnung mit 177 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1943, einer anteiligen Grundstücksgröße von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 61,00 € / qm in Langewahl (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 139.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langewahl beläuft sich damit ab 2025 auf 138,19 €.

Grundsteuerwert
139.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
138,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langewahl

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1926) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Langewahl (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,90 €.

Grundsteuerwert
138.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
136,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langewahl

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Langewahl (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 228.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 226,18 €.

Grundsteuerwert
228.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
226,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langewahl

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Langewahl mit einem Bodenwert von 72.407,00 Euro (Grundstücksfläche 1.187 qm × 61,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.503.490,22 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 848 qm), beträgt der Grundsteuerwert 945.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
945.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
1.028,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Langewahl.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langewahl aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Langewahl mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langewahl.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langewahl.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langewahl

Informieren Sie sich hier, ob Langewahl eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langewahl

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 6,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Langewahl

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 66.625,00 €
Gewerbesteuer 93.896,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 398.095,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.760,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 871 Einwohnern in Langewahl betrug die Grundsteuer durchschnittlich 76,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langewahl

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langewahl beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langewahl ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langewahl wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langewahl in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)