Grundsteuer Carmzow-Wallmow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Carmzow-Wallmow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Carmzow-Wallmow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Carmzow-Wallmow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Carmzow-Wallmow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Carmzow-Wallmow 9,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fahrenwalde 350 % und in Brüssow 450 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Carmzow-Wallmow

Carmzow-WallmowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schenkenberg 300 %
Carmzow-Wallmow 350 %
Grünow 390 %
Schönfeld 390 %
Randowtal 405 %
Brüssow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Carmzow-Wallmow

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Carmzow-Wallmow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 111,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Carmzow-Wallmow berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Carmzow-Wallmow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Carmzow-Wallmow

Für eine Wohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 5,00 € / qm in Carmzow-Wallmow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Carmzow-Wallmow beläuft sich damit ab 2025 auf 46,66 €.

Grundsteuerwert
43.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
46,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Carmzow-Wallmow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnfläche von 150 qm in Carmzow-Wallmow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,93 €.

Grundsteuerwert
126.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
136,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Carmzow-Wallmow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Carmzow-Wallmow (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 64.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 70,42 €.

Grundsteuerwert
64.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
70,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Carmzow-Wallmow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Carmzow-Wallmow mit einem Bodenwert von 7.015,00 Euro (Grundstücksfläche 1.403 qm × 5,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.157.768,29 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.170 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.190.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.190.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.416,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Carmzow-Wallmow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Carmzow-Wallmow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Carmzow-Wallmow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Carmzow-Wallmow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Carmzow-Wallmow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Carmzow-Wallmow

Informieren Sie sich hier, ob Carmzow-Wallmow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Carmzow-Wallmow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Carmzow-Wallmow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Carmzow-Wallmow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.696,00 €
Gewerbesteuer 407.873,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 146.611,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.381,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 601 Einwohnern in Carmzow-Wallmow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Carmzow-Wallmow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Carmzow-Wallmow beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Carmzow-Wallmow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Carmzow-Wallmow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Carmzow-Wallmow in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)