Grundsteuer Bergholz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Bergholz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bergholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

406 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bergholz mitteilen.

Bodenrichtwerte in Potsdam-Mittelmark: Kleinmachnow wird nicht noch teurer (Der Tagesspiegel)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bergholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Bergholz 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brüssow 450 % und in Löcknitz 427 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bergholz

BergholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fahrenwalde 350 %
Bergholz 406 %
Löcknitz 411 %
Ramin 427 %
Rossow 427 %
Brüssow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bergholz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bergholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 406 %
=
Grundsteuer 2025 144,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bergholz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bergholz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bergholz

Für eine Eigentumswohnung mit 216 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksfläche von 129 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Bergholz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 185.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bergholz beläuft sich damit ab 2025 auf 233,34 €.

Grundsteuerwert
185.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
233,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bergholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Bergholz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,47 €.

Grundsteuerwert
127.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
160,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bergholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Bergholz (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 110.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,20 €.

Grundsteuerwert
110.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
139,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bergholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bergholz mit einem Bodenwert von 55.708,00 Euro (Grundstücksfläche 1.466 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.792.375,56 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 772 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.108.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.108.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
1.530,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bergholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bergholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bergholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bergholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bergholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bergholz

Informieren Sie sich hier, ob Bergholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bergholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bergholz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.637,00 €
Gewerbesteuer 18.112,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 64.602,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.672,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 317 Einwohnern in Bergholz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 178,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bergholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bergholz beträgt 406 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bergholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bergholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bergholz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)