Grundsteuer Strasburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Strasburg (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Strasburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Strasburg mitteilen.

Sorgen um Grundsteuer bescheren dem Finanzamt großen Ansturm (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Strasburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Strasburg 6,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönhausen 410 % und in Uckerland 375 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Strasburg

StrasburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schönhausen 410 %
Voigtsdorf 410 %
Galenbeck 414 %
Strasburg 427 %
Woldegk 447 %
Groß Miltzow 450 %
Jatznick 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Strasburg

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Strasburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 199.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 264,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Strasburg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Strasburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Strasburg

Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Strasburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 44.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Strasburg beläuft sich damit ab 2025 auf 58,24 €.

Grundsteuerwert
44.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
58,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Strasburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Strasburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,83 €.

Grundsteuerwert
148.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
196,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Strasburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Strasburg (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 171.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 227,28 €.

Grundsteuerwert
171.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
227,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Strasburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Strasburg mit einem Bodenwert von 29.760,00 Euro (Grundstücksfläche 2.480 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.257.230,34 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.459 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.643.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.643.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
2.385,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Strasburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Strasburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Strasburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Strasburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Strasburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Strasburg

Informieren Sie sich hier, ob Strasburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Strasburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 10,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Strasburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 600.562,00 €
Gewerbesteuer 1.077.241,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 924.124,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 164.524,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.538 Einwohnern in Strasburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Strasburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Strasburg beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Strasburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Strasburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Strasburg in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)