Grundsteuer Woldegk

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Woldegk (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Woldegk

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

449 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Woldegk mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Woldegk per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Woldegk 13,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Miltzow 450 % und in Neetzka 450 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Woldegk

WoldegkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lindetal 405 %
Burg Stargard 427 %
Strasburg 427 %
Möllenbeck 430 %
Woldegk 449 %
Groß Miltzow 450 %
Neetzka 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Woldegk

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Woldegk berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 68.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 449 %
=
Grundsteuer 2025 94,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Woldegk bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Woldegk

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Woldegk

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 4,50 € / qm in Woldegk (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Woldegk beläuft sich damit ab 2025 auf 101,61 €.

Grundsteuerwert
73.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
449 % 		= Grundsteuer
101,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Woldegk

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Woldegk (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 157,15 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
449 % 		= Grundsteuer
157,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Woldegk

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Woldegk (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 84.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,03 €.

Grundsteuerwert
84.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
449 % 		= Grundsteuer
118,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Woldegk

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Woldegk mit einem Bodenwert von 4.531,00 Euro (Grundstücksfläche 1.007 qm × 4,50 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 779.937,63 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.119 qm), beträgt der Grundsteuerwert 549.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
549.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
449 % 		= Grundsteuer
838,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Woldegk.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Woldegk aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Woldegk mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Woldegk.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Woldegk.

Aktuelles zur Grundsteuer in Woldegk

Informieren Sie sich hier, ob Woldegk eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Woldegk

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -0,2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Woldegk

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 738.864,00 €
Gewerbesteuer 1.537.282,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.117.985,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 267.715,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.259 Einwohnern in Woldegk betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 173,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Woldegk

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Woldegk beträgt 449 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Woldegk ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Woldegk wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Woldegk in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)