Grundsteuer Schönfeld
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Schönfeld (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Schönfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer zu hoch? Brandenburgs Finanzministerium gibt Tipps (Zossener Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönfeld 0,97 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rollwitz 430 % und in Schenkenberg 300 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schönfeld
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schenkenberg | 300 % |
Carmzow-Wallmow | 350 % |
Fahrenwalde | 350 % |
Schönfeld | 390 % |
Göritz | 400 % |
Rollwitz | 430 % |
Brüssow | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schönfeld
In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schönfeld berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 145.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 175,67 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schönfeld kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schönfeld
Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Schönfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 52,11 €.
Grundsteuerwert
43.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
52,11 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schönfeld
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Schönfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,61 €.
Grundsteuerwert
94.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
114,61 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönfeld
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Schönfeld (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 83.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,95 €.
Grundsteuerwert
83.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
100,95 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönfeld
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schönfeld mit einem Bodenwert von 87.890,00 Euro (Grundstücksfläche 1.034 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.286.331,68 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.149 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.305.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.305.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.731,48 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schönfeld.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AngermündeJahnstraße 49, 16278 Angermünde
Zuständige Gemeinde:
Schönfeld
17326 Brüssow
http://www.amt-bruessow.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Schönfeld
Informieren Sie sich hier, ob Schönfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Zossener Rundschau: Grundsteuer zu hoch? Brandenburgs Finanzministerium gibt Tipps
- Haus & Grund: Voller Saal: Schönfeld erläuterte in Lahnstein die Eckpunkte der Grundsteuerreform - Haus & Grund Lahnstein
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer-Reform Brandenburg: Hebesatz–Erhöhung im Jahr 2023 sorgt für geteiltes Echo | moz.de
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer-Reform in Brandenburg: Verein klagt – das müssen Haus-Eigentümer wissen | MMH
- Haus & Grund: Droht bei der Grundsteuerreform in Rheinland-Pfalz ein Verwaltungschaos? - Haus & Grund RLP
Stand vom 12.10.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 1,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schönfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 84.495,00 € |
Gewerbesteuer | 386.441,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 163.433,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 16.892,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 590 Einwohnern in Schönfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,21 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönfeld
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Schwedt/Oder 443 % Prenzlau 445 % Angermünde 400 % Torgelow 475 % Ueckermünde 380 % Eggesin 480 % Strasburg 427 % Woldegk 447 % Nordwestuckermark 320 % -
Gemeinden in der Nähe
Rollwitz 430 % Schenkenberg 300 % Nieden 427 % Göritz 400 % Papendorf 426 % Fahrenwalde 350 % Pasewalk 490 % Carmzow-Wallmow 350 % Brietzig 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Kempten 420 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Offenburg 420 %