Grundsteuer Friedland (Niederlausitz)

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Friedland (Niederlausitz) (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Friedland (Niederlausitz)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Friedland (Niederlausitz) mitteilen.

Steuerhöhung in Friedland trotz Widerstand beschlossen (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Friedland (Niederlausitz) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Friedland (Niederlausitz) 4,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beeskow 350 % und in Ragow-Merz 385 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Friedland (Niederlausitz)

Friedland (Niederlausitz)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beeskow 350 %
Jamlitz 377 %
Tauche 381 %
Schwielochsee 382 %
Lieberose 390 %
Friedland (Niederlausitz) 400 %
Schenkendöbern 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Friedland (Niederlausitz)

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Friedland (Niederlausitz) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 150,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Friedland (Niederlausitz) bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Friedland (Niederlausitz)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Friedland (Niederlausitz)

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Friedland (Niederlausitz) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 171.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Friedland (Niederlausitz) beläuft sich damit ab 2025 auf 212,91 €.

Grundsteuerwert
171.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
212,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Friedland (Niederlausitz)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Friedland (Niederlausitz) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 254.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 315,83 €.

Grundsteuerwert
254.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
315,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Friedland (Niederlausitz)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Friedland (Niederlausitz) (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 87.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,75 €.

Grundsteuerwert
87.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
108,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Friedland (Niederlausitz)

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Friedland (Niederlausitz) mit einem Bodenwert von 24.275,00 Euro (Grundstücksfläche 971 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.693.299,67 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.080 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.494.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.494.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.032,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Friedland (Niederlausitz).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Friedland (Niederlausitz) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Friedland (Niederlausitz) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Friedland (Niederlausitz).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Friedland (Niederlausitz).

Aktuelles zur Grundsteuer in Friedland (Niederlausitz)

Informieren Sie sich hier, ob Friedland (Niederlausitz) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Friedland (Niederlausitz)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Friedland (Niederlausitz)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 395.875,00 €
Gewerbesteuer 229.181,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.034.046,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 62.321,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.996 Einwohnern in Friedland (Niederlausitz) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Friedland (Niederlausitz)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Friedland (Niederlausitz) beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Friedland (Niederlausitz) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Friedland (Niederlausitz) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Friedland (Niederlausitz) in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)