Grundsteuer Groß Kreutz (Havel)

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Groß Kreutz (Havel) (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Groß Kreutz (Havel)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 360 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 290 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Pläne zur Steuererhöhung in Groß Kreutz (Havel) (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Kreutz (Havel) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Kreutz (Havel) 4,33 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Roskow 350 % und in Kloster Lehnin 411 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Kreutz (Havel)

Groß Kreutz (Havel)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Roskow 350 %
Werder (Havel) 385 %
Groß Kreutz (Havel) 410 %
Kloster Lehnin 411 %
Ketzin/Havel 430 %
Brandenburg an der Havel 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Kreutz (Havel)

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Kreutz (Havel) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 317.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 404,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Kreutz (Havel) kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Kreutz (Havel)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Kreutz (Havel)

Für eine Eigentumswohnung mit 193 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Groß Kreutz (Havel) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 192.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Kreutz (Havel) beläuft sich damit ab 2025 auf 245,18 €.

Grundsteuerwert
192.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
245,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Kreutz (Havel)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Groß Kreutz (Havel) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 313.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 398,08 €.

Grundsteuerwert
313.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
398,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Kreutz (Havel)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Groß Kreutz (Havel) (Bodenrichtwert 0,81 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 306.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 389,18 €.

Grundsteuerwert
306.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
389,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Kreutz (Havel)

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Groß Kreutz (Havel) mit einem Bodenwert von 59.955,00 Euro (Grundstücksfläche 1.713 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 479.025,79 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.008 qm), beträgt der Grundsteuerwert 404.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
404.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
563,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Kreutz (Havel).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Kreutz (Havel) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Kreutz (Havel) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Kreutz (Havel).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Kreutz (Havel).

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Kreutz (Havel)

Informieren Sie sich hier, ob Groß Kreutz (Havel) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Kreutz (Havel)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 7,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Kreutz (Havel)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 969.536,00 €
Gewerbesteuer 2.384.135,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.789.940,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 313.016,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.822 Einwohnern in Groß Kreutz (Havel) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Kreutz (Havel)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Kreutz (Havel) beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Kreutz (Havel) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Kreutz (Havel) wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Kreutz (Havel) in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)