Grundsteuer Borkwalde

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Borkwalde (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Borkwalde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Borkwalde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borkwalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Borkwalde 9,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borkheide 420 % und in Brück 405 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borkwalde

BorkwaldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beelitz 375 %
Brück 405 %
Planebruch 405 %
Borkwalde 420 %
Borkheide 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borkwalde

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borkwalde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 171,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borkwalde bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borkwalde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Borkwalde

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 210,00 € / qm in Borkwalde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 169.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borkwalde beläuft sich damit ab 2025 auf 220,82 €.

Grundsteuerwert
169.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
220,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borkwalde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Borkwalde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,80 €.

Grundsteuerwert
142.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
185,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borkwalde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2009) in Borkwalde (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 314.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 410,00 €.

Grundsteuerwert
314.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
410,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borkwalde

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Borkwalde mit einem Bodenwert von 502.110,00 Euro (Grundstücksfläche 2.391 qm × 210,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.535.484,99 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.407 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.324.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.324.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.891,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Borkwalde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borkwalde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Borkwalde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borkwalde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borkwalde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borkwalde

Informieren Sie sich hier, ob Borkwalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borkwalde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 5 % gestiegen.

Steueraufkommen Borkwalde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 153.722,00 €
Gewerbesteuer 242.975,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 789.376,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.117,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.776 Einwohnern in Borkwalde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borkwalde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borkwalde beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borkwalde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borkwalde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borkwalde in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)