Grundsteuer Kloster Lehnin

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kloster Lehnin (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Kloster Lehnin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 578 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

411 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kloster Lehnin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kloster Lehnin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,32 %. Damit liegt der Hebesatz in Kloster Lehnin 2,67 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Planebruch 405 % und in Groß Kreutz (Havel) 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kloster Lehnin

Kloster LehninGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Werder (Havel) 385 %
Planebruch 405 %
Groß Kreutz (Havel) 410 %
Kloster Lehnin 411 %
Golzow, Mittelmark 420 %
Wollin 457 %
Brandenburg an der Havel 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kloster Lehnin

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kloster Lehnin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 419.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 411 %
=
Grundsteuer 2025 534,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kloster Lehnin berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kloster Lehnin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kloster Lehnin

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Kloster Lehnin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 106.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kloster Lehnin beläuft sich damit ab 2025 auf 135,44 €.

Grundsteuerwert
106.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
135,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kloster Lehnin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 432 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Kloster Lehnin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,67 €.

Grundsteuerwert
157.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
200,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kloster Lehnin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Kloster Lehnin (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 85.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,81 €.

Grundsteuerwert
85.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
108,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kloster Lehnin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kloster Lehnin mit einem Bodenwert von 86.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.730 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.746.864,56 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.331 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.558.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.558.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
2.177,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kloster Lehnin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kloster Lehnin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kloster Lehnin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kloster Lehnin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kloster Lehnin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kloster Lehnin

Informieren Sie sich hier, ob Kloster Lehnin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kloster Lehnin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 8,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kloster Lehnin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.355.779,00 €
Gewerbesteuer 3.534.334,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.679.079,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 564.588,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.040 Einwohnern in Kloster Lehnin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kloster Lehnin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kloster Lehnin beträgt 411 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kloster Lehnin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kloster Lehnin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kloster Lehnin in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)