Grundsteuer Jämlitz-Klein Düben

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Jämlitz-Klein Düben (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Jämlitz-Klein Düben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jämlitz-Klein Düben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jämlitz-Klein Düben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Jämlitz-Klein Düben 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gablenz 400 % und in Krauschwitz 488 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jämlitz-Klein Düben

Jämlitz-Klein DübenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neiße-Malxetal 374 %
Jämlitz-Klein Düben 380 %
Gablenz 400 %
Groß Düben 413 %
Döbern 430 %
Tschernitz 430 %
Bad Muskau 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jämlitz-Klein Düben

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jämlitz-Klein Düben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 102,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jämlitz-Klein Düben bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jämlitz-Klein Düben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jämlitz-Klein Düben

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Jämlitz-Klein Düben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jämlitz-Klein Düben beläuft sich damit ab 2025 auf 114,50 €.

Grundsteuerwert
97.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
114,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jämlitz-Klein Düben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 4,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Jämlitz-Klein Düben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,21 €.

Grundsteuerwert
101.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
119,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jämlitz-Klein Düben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Jämlitz-Klein Düben (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 69.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,87 €.

Grundsteuerwert
69.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
81,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jämlitz-Klein Düben

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Jämlitz-Klein Düben mit einem Bodenwert von 15.257,00 Euro (Grundstücksfläche 803 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.693.900,16 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 804 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.025.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.025.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.324,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cottbus festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Jämlitz-Klein Düben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jämlitz-Klein Düben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Jämlitz-Klein Düben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jämlitz-Klein Düben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jämlitz-Klein Düben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jämlitz-Klein Düben

Informieren Sie sich hier, ob Jämlitz-Klein Düben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Jämlitz-Klein Düben sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Jämlitz-Klein Düben

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -2,6 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jämlitz-Klein Düben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.478,00 €
Gewerbesteuer 4.741,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 181.427,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.156,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 441 Einwohnern in Jämlitz-Klein Düben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jämlitz-Klein Düben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jämlitz-Klein Düben beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jämlitz-Klein Düben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jämlitz-Klein Düben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jämlitz-Klein Düben in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)