Grundsteuer Krauschwitz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Krauschwitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Krauschwitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 368 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

488 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 500 und 555 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Krauschwitzer müssen nun mehr zahlen: Krauschwitz erhöht die Grundsteuern | Lausitzer Rundschau (Lausitzer Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krauschwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Krauschwitz 14,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gablenz 400 % und in Bad Muskau 490 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krauschwitz

KrauschwitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Weißkeißel 380 %
Gablenz 400 %
Rothenburg/O.L. 428 %
Rietschen 450 %
Krauschwitz 488 %
Weißwasser/O.L. 488 %
Bad Muskau 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krauschwitz

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Krauschwitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 488 %
=
Grundsteuer 2025 154,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krauschwitz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krauschwitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Krauschwitz

Für eine Eigentumswohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1947, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Krauschwitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krauschwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 121,22 €.

Grundsteuerwert
69.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
488 % 		= Grundsteuer
121,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krauschwitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 234 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Krauschwitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 248,24 €.

Grundsteuerwert
141.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
488 % 		= Grundsteuer
248,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krauschwitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Krauschwitz (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 48.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,38 €.

Grundsteuerwert
48.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
488 % 		= Grundsteuer
85,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krauschwitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Krauschwitz mit einem Bodenwert von 53.165,00 Euro (Grundstücksfläche 1.085 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 381.747,99 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 835 qm), beträgt der Grundsteuerwert 347.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
347.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
488 % 		= Grundsteuer
1.222,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Görlitz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Krauschwitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krauschwitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Krauschwitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krauschwitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krauschwitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krauschwitz

Informieren Sie sich hier, ob Krauschwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krauschwitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 16,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Krauschwitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 474.071,00 €
Gewerbesteuer 424.299,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.025.901,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 219.093,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.392 Einwohnern in Krauschwitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krauschwitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krauschwitz beträgt 488 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krauschwitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krauschwitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krauschwitz in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)