Grundsteuer Joachimsthal

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Joachimsthal (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Joachimsthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 416 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 300 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

434 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 350 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Joachimsthal mitteilen.

Grundsteuer: So hoch sind die Einnahmen aus der Steuer in und um Eberswalde | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Joachimsthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Joachimsthal 12,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Althüttendorf 410 % und in Friedrichswalde 420 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Joachimsthal

JoachimsthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Angermünde 400 %
Chorin 400 %
Althüttendorf 410 %
Temmen-Ringenwalde 410 %
Friedrichswalde 420 %
Joachimsthal 434 %
Schorfheide 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Joachimsthal

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Joachimsthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 434 %
=
Grundsteuer 2025 141,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Joachimsthal ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Joachimsthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Joachimsthal

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Joachimsthal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 98.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Joachimsthal beläuft sich damit ab 2025 auf 132,12 €.

Grundsteuerwert
98.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
434 % 		= Grundsteuer
132,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Joachimsthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Joachimsthal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 176,38 €.

Grundsteuerwert
131.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
434 % 		= Grundsteuer
176,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Joachimsthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1928) in Joachimsthal (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 79.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,50 €.

Grundsteuerwert
79.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
434 % 		= Grundsteuer
107,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Joachimsthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Joachimsthal mit einem Bodenwert von 70.350,00 Euro (Grundstücksfläche 938 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 350.009,12 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 782 qm), beträgt der Grundsteuerwert 336.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
336.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
434 % 		= Grundsteuer
496,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eberswalde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Joachimsthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Joachimsthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Joachimsthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Joachimsthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Joachimsthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Joachimsthal

Informieren Sie sich hier, ob Joachimsthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Joachimsthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2008 um 0,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Joachimsthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 360.503,00 €
Gewerbesteuer 470.911,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.064.390,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 99.205,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.411 Einwohnern in Joachimsthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Joachimsthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Joachimsthal beträgt 434 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Joachimsthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Joachimsthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Joachimsthal in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)