Grundsteuer Althüttendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Althüttendorf (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Althüttendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 650 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Althüttendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Althüttendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Althüttendorf 6,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Joachimsthal 434 % und in Britz 400 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Althüttendorf

AlthüttendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Angermünde 400 %
Chorin 400 %
Ziethen, Barnim 405 %
Althüttendorf 410 %
Joachimsthal 434 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Althüttendorf

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Althüttendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 180,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Althüttendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Althüttendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Althüttendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Althüttendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Althüttendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 119,60 €.

Grundsteuerwert
94.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
119,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Althüttendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Althüttendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,40 €.

Grundsteuerwert
126.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
160,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Althüttendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Althüttendorf (Bodenrichtwert 123,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 76.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,85 €.

Grundsteuerwert
76.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
96,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Althüttendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Althüttendorf mit einem Bodenwert von 80.000,00 Euro (Grundstücksfläche 800 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.727.767,68 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 890 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.084.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.084.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.511,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eberswalde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Althüttendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Althüttendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Althüttendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Althüttendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Althüttendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Althüttendorf

Informieren Sie sich hier, ob Althüttendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Althüttendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Althüttendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 72.567,00 €
Gewerbesteuer 60.589,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 234.449,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.780,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 606 Einwohnern in Althüttendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Althüttendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Althüttendorf beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Althüttendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Althüttendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Althüttendorf in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)