Grundsteuer Britz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Britz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Britz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: So hoch sind die Einnahmen aus der Steuer in und um Eberswalde | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Britz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Britz 4,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eberswalde 415 % und in Chorin 400 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Britz

BritzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Britz 400 %
Chorin 400 %
Eberswalde 415 %
Schorfheide 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Britz

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Britz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 191.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 237,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Britz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Britz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Britz

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1947, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Britz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 74.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Britz beläuft sich damit ab 2025 auf 92,50 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
92,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Britz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 317 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Britz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,46 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
144,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Britz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Britz (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 101.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,36 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
126,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Britz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Britz mit einem Bodenwert von 30.696,00 Euro (Grundstücksfläche 1.279 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 868.401,68 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 914 qm), beträgt der Grundsteuerwert 629.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
629.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
855,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eberswalde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Britz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Britz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Britz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Britz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Britz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Britz

Informieren Sie sich hier, ob Britz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Britz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Britz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 254.762,00 €
Gewerbesteuer 534.326,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 816.419,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 127.146,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.121 Einwohnern in Britz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Britz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Britz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Britz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Britz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Britz in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)