Grundsteuer Seeblick

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Seeblick (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Seeblick

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 350 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 340 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Erste Kommune beschließt Grundsteuersatz + Arbeiten am Wasserturm + Mieter nach Brand geschockt (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seeblick per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Seeblick 4,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stechow-Ferchesar 405 % und in Rathenow 450 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seeblick

SeeblickGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Seeblick 405 %
Gollenberg 405 %
Havelaue 405 %
Rhinow 405 %
Stechow-Ferchesar 405 %
Kleßen-Görne 410 %
Rathenow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seeblick

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seeblick berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 112,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seeblick bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seeblick

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seeblick

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Seeblick (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 70.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seeblick beläuft sich damit ab 2025 auf 88,64 €.

Grundsteuerwert
70.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
88,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seeblick

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Seeblick (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,51 €.

Grundsteuerwert
115.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
144,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seeblick

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Seeblick (Bodenrichtwert 139,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 100.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,68 €.

Grundsteuerwert
100.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
126,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seeblick

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Seeblick mit einem Bodenwert von 22.365,00 Euro (Grundstücksfläche 1.491 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.985.870,62 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.065 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.104.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.104.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.520,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seeblick.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seeblick aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Seeblick mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seeblick.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seeblick.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seeblick

Informieren Sie sich hier, ob Seeblick eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seeblick

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 11 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Seeblick

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.985,00 €
Gewerbesteuer 60.396,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 263.835,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.676,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 871 Einwohnern in Seeblick betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seeblick

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seeblick beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seeblick ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seeblick wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seeblick in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)